🐆 Krakowski Portal Podatnika Podatek Od Nieruchomości

Taka sytuacja może mieć miejsce, gdy np., osoba wynajmująca lokal płaci podatek od nieruchomości, który w rzeczywistości na niej nie ciąży, ponieważ podatnikiem zawsze będzie właściciel nieruchomości, a nie najemca. Podatek od nieruchomości płatny jest w 4 ratach rozłożonych proporcjonalnie do roku podatkowego. z podatku od nieruchomości. Jeżeli na podatniku ciąży obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości oraz jednocześnie w zakresie podatku rolnego lub podatku leśnego, dotyczący przedmiotów opodatkowania położonych na terenie tej samej gminy, to należy również wypełnić odpowiednio formularze: DR-1, DL-1 wraz z załącznikami. Jeżeli bowiem podmioty zobowiązane uiściły zawyżony podatek od nieruchomości, mogą wystąpić o zwrot nadpłaty. Uprawnienie to wynika z art. 74 Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 201). Natomiast art. 78 § 5 pkt 1 Ordynacji podatkowej wskazuje, że w przypadku złożenia wniosku o zwrot Zgodnie z Ustawą o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991 r. (Dz. U. z 2020 r., poz. 713) właściciele nieruchomości są zobowiązani do zgłoszenia podatku od nieruchomości w ciągu 14 dni od daty nabycia nieruchomości lub jej udostępnienia do użytkowania. Zgłoszenie powinno być dokonane w urzędzie gminy, w której Tym samym za związane z działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, można uznać nieruchomości stanowiące własność podatnika (znajdujące się w posiadaniu samoistnym albo użytkowaniu wieczystym), które są w posiadaniu przedsiębiorcy (innego podmiotu prowadzącego Pismem z dnia 29 września 2021 r. (data doręczenia do NSA 4 października 2021 r.) Skarżący wniósł skargę o wznowienie postępowania sądowoadministracyjnego zakończonego wyrokiem NSA z dnia 6 października 2020 r., sygn. akt II FSK 1192/19, wnosząc o jego zmianę poprzez uchylenie w całości wyroku WSA w Kielcach z dnia 10 stycznia na podatek od nieruchomości, na podatek rolny, na podatek leśny. Platforma umożliwia wygenerowanie dokumentów, które można wydrukować, wysłać pocztą lub dostarczyć do Urzędu Miejskiego drogą elektroniczną podpisaną kwalifikowanym podpisem elektronicznym, albo podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP. Przejdź do platformy Formularz DN-1 powinien być podpisany przez podatnika lub osobę (y) reprezentującą (e) podatnika. Podpisanie deklaracji na podatek od nieruchomości przez osobę (y) reprezentującą (e) podatnika zwalnia podatnika z obowiązku jej podpisania. Poz. 117 - poz. 120 przeznaczone są dla podatnika. Rada Miasta Krakowa, na wniosek prezydenta, podniosła stawki podatków od nieruchomości. Zmiany będą obowiązywać od początku 2023 roku. Urzędnicy chcieli, aby od przyszłego roku właściciel mieszkania lub domu musiał płacić 1,16 zł za metr kwadratowy. Jeśli w części budynku prowadzona jest Termin do wniesienia apelacji wynosi dwa tygodnie liczone od doręczenia uczestnikowi postanowienia co do istoty sprawy z uzasadnieniem (art. 369 § 1 w zw. z art. 13 § 2), zaś do wniesienia zażalenia - tydzień liczony od dnia doręczenia postanowienia, a gdy strona nie zażądała doręczenia postanowienia - od ogłoszenia postanowienia Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają również nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, które wchodzą w skład Zasobu Nieruchomości, o którym mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 1961 oraz z 2022 r. poz. 807 i 1561). Urząd Miasta Stołecznego Warszawy Centrum Obsługi Podatnika 21 1030 1508 0000 0005 5000 0070. w kasie dowolnego Urzędu Dzielnicy m.st. Warszawy; w punkcie kasowym, siedziby Centrum Obsługi Podatnika, ul. Obozowa 57, czynnym w godzinach od 8 do 16 ; w kasie Urzędu m.st. Warszawy, al. Jerozolimskie 44, czynnej w godzinach od 9 do 15. kuctmj3. W stosunku do obecnego roku podatek od nieruchomości w 2021 roku może zostać podniesiony o maksymalnie 3,9%. Decyzję o ewentualnej podwyżce podejmą poszczególne gminy, na co będziemy musieli jeszcze trochę poczekać. Przyjrzyjmy się także temu, jak podatek o nieruchomości w 2021 roku będzie formalnie uiszczany, tj. kto będzie zobowiązany, kto będzie zwolniony, jakie dokumenty będą niezbędne, w jakich terminach podatek powinny opłacać osoby fizyczne oraz osoby prawne. Oczywiście sytuacja wywołana przez COVID-19 może doprowadzić do zmian w zakresie obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości, o czym na pewno będziemy informować na naszym portalu. Co podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości? Zasady prawne w zakresie podatku od nieruchomości normuje ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (dalej także „ustawa”), zgodnie z którą opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane: - grunty, - budynki lub ich części, - budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Przy czym, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają użytki rolne lub lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają również: - pod warunkiem wzajemności – nieruchomości będące własnością państw obcych lub organizacji międzynarodowych albo przekazane im w użytkowanie wieczyste, przeznaczone na siedziby przedstawicielstw dyplomatycznych, urzędów konsularnych i innych misji korzystających z przywilejów i immunitetów na mocy ustaw, umów lub zwyczajów międzynarodowych; - grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, z wyjątkiem gruntów pod wodami jezior lub zbiorników sztucznych; a także grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi; - nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby organów jednostek samorządu terytorialnego, w tym urzędów gmin, starostw powiatowych, urzędów związków metropolitalnych i urzędów marszałkowskich; - grunty zajęte pod pasy drogowe dróg publicznych w rozumieniu przepisów o drogach publicznych oraz zlokalizowane w nich budowle – z wyjątkiem związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej innej niż utrzymanie dróg publicznych lub eksploatacja autostrad płatnych. Dodatkowo, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają także nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, które wchodzą w skład Zasobu Nieruchomości, o którym mowa w ustawie o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Kto jest podatnikiem podatku od nieruchomości? Podatnikami podatku od nieruchomości, zgodnie z art. 3 ustawy, są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące: 1) właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych; 2) posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych; 3) użytkownikami wieczystymi gruntów; 4) posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie: a) wynika z umowy zawartej z właścicielem, Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości, b) jest bez tytułu prawnego. Jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na posiadaczu samoistnym. Gdy nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach. Zasady odpowiedzialności solidarnej za zobowiązanie podatkowe, nie stosuje się przy współwłasności w częściach ułamkowych lokalu użytkowego – garażu wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym wraz z gruntem stanowiących odrębny przedmiot własności. W takiej sytuacji obowiązek podatkowy ciąży na współwłaścicielach w zakresie odpowiadającym ich udziałowi w prawie własności. Jeżeli wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz od części budynku stanowiących nieruchomość wspólną w rozumieniu art. 3 ustawy o własności lokali ciąży na właścicielach w zakresie odpowiadającym ich udziałowi w nieruchomości wspólnej. Zasady odpowiedzialności solidarnej za zobowiązanie podatkowe, nie stosuje się, jeżeli jeden lub kilku współwłaścicieli lub posiadaczy jest zwolnionych od podatku od nieruchomości albo nie podlega temu podatkowi. W takiej sytuacji obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na współwłaścicielach lub posiadaczach, którzy podlegają podatkowi od nieruchomości oraz nie są zwolnieni od tego podatku, w zakresie odpowiadającym ich łącznemu udziałowi w prawie własności lub posiadaniu. Jak określana jest podstawa opodatkowania w podatku od nieruchomości? Podstawę opodatkowania w podatku od nieruchomości (w świetle art. 4 ustawy) stanowi: - dla gruntów – powierzchnia; - dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa; - dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, z zastrzeżeniem art. 4 ust. 4-6 ustawy – wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych – ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50%, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się. Jeżeli obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od budowli, o których mowa w art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy, powstał w ciągu roku podatkowego – podstawą opodatkowania jest wartość stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji na dzień powstania obowiązku podatkowego. Jeżeli budowla jest przedmiotem umowy leasingu i odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający, w przypadku jej przejęcia przez właściciela, do celów określenia podstawy opodatkowania przyjmuje się wartość początkową przed zawarciem pierwszej umowy leasingu, zaktualizowaną i powiększoną o dokonane ulepszenia oraz niepomniejszoną o spłatę wartości początkowej. Gdy od budowli lub ich części nie dokonuje się odpisów amortyzacyjnych – podstawę opodatkowania stanowi ich wartość rynkowa, określona przez podatnika na dzień powstania obowiązku podatkowego. Jeżeli budowle lub ich części zostały ulepszone lub zgodnie z przepisami o podatkach dochodowych nastąpiła aktualizacja wyceny środków trwałych – podstawę opodatkowania stanowi ich wartość rynkowa ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego następującego po roku, w którym dokonano ulepszenia lub aktualizacji wyceny środków trwałych. W przypadku natomiast gdy podatnik nie określił wartości budowli lub podał wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej, organ podatkowy powoła biegłego, który ustali tę wartość. W przypadku gdy podatnik nie określił wartości budowli lub wartość ustalona przez biegłego jest wyższa co najmniej o 33% od wartości określonej przez podatnika, koszty ustalenia wartości przez biegłego ponosi podatnik. Organ podatkowy powołuje biegłego spośród rzeczoznawców majątkowych, o których mowa w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Wartość części budowli położonych w danej gminie, w przypadku budowli usytuowanych na obszarze dwóch lub więcej gmin, określa się proporcjonalnie do długości odcinka budowli położonego na terenie danej gminy. Jak określana jest wysokość stawek podatku od nieruchomości? Ustawodawca wskazał, że to rada gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości, z tym że stawki nie mogą przekroczyć rocznie stawek określonych w art. 5 ustawy. Przy czym górne granice stawek kwotowych są ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych ogłaszanym corocznie w Monitorze Polskim. Na rok 2021 takie obwieszczenie już się ukazało, tj. obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 23 lipca 2020 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2021 ( poz. 673). Szczegóły tego obwieszenia podajemy w dalszej części artykułu. O ile mogą wzrosnąć stawki podatku od nieruchomości w 2021 r.? Na podstawie komunikatu Prezesa GUS z 15 lipca 2020 r. ( z 2020 r., poz. 625) ceny towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2020 r. wzrosły o 3,9% w stosunku do pierwszych sześciu miesięcy roku 2019. Ten wskaźnik cen ma wpływ (zgodnie z art. 20 ustawy) na corocznie ustalane przez ministra właściwego do spraw finansów publicznych górne granice stawek kwotowych podatku od nieruchomości. W związku z tym stawki maksymalne podatku od nieruchomości w 2021 roku wzrosną o około 3,9% w porównaniu do 2020 roku. Biorąc pod uwagę zasadę zaokrąglania tych stawek w górę do pełnych groszy wzrost poszczególnych stawek nie musi wynieść dokładnie 3,9%. Jakie są górne granice stawek podatku od nieruchomości w 2021 r.? Zgodnie natomiast ze wspomnianym już wyżej obwieszczeniem Ministra Finansów z dnia 23 lipca 2020 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2021 ( poz. 673) w 2021 roku stawki podatku od nieruchomości (ustalane przez gminy) nie mogą przekroczyć poniższych stawek maksymalnych. Od gruntów: - związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,99 zł od 1 m2 powierzchni, - pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 4,99 zł od 1 ha powierzchni, - pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,52 zł od 1 m2 powierzchni, - niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. poz. 1777), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 3,28 zł od 1 m2 powierzchni. Od budynków lub ich części: - mieszkalnych – 0,85 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, - związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 24,84 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, - zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 11,62 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, - związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 5,06 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, - pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 8,37 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej. Od budowli: - stawka maksymalna podatku od nieruchomości wynosi 2% wartości budowli ustalonej zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy. Zaznaczymy w tym miejscu, że zgodnie z art. 5 ust. 2-4 ustawy: - przy określaniu wysokości maksymalnych stawek podatku od nieruchomości od gruntów, rada gminy może różnicować ich wysokość dla poszczególnych rodzajów przedmiotów opodatkowania, uwzględniając w szczególności lokalizację, rodzaj prowadzonej działalności, rodzaj zabudowy, przeznaczenie i sposób wykorzystywania gruntu, - przy określaniu wysokości maksymalnych stawek podatku od nieruchomości od budynków, rada gminy może różnicować ich wysokość dla poszczególnych rodzajów przedmiotów opodatkowania, uwzględniając w szczególności lokalizację, sposób wykorzystywania, rodzaj zabudowy, stan techniczny oraz wiek budynków, - przy określaniu wysokości maksymalnych stawek podatku od nieruchomości od budynków niemieszkalnych i budowli, rada gminy może różnicować wysokość stawek dla poszczególnych rodzajów przedmiotów opodatkowania, uwzględniając w szczególności rodzaj prowadzonej działalności. Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości? Obowiązek podatkowy, na podstawie art. 6 ustawy, powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku. A jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem. W przypadku gdy w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie. Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek. Gdy obowiązek podatkowy powstał lub wygasł w ciągu roku, podatek za ten rok ustala się proporcjonalnie do liczby miesięcy, w których istniał obowiązek. W jakim terminie dokonać zgłoszenia i zapłacić podatek? Osoby fizyczne, co do zasady, są obowiązane złożyć właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu według ustalonego wzoru, w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości lub od dnia zaistnienia zdarzenia, mającego wpływ na wysokość opodatkowania w danym roku. Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania. Podatek jest płatny w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach: do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego. Natomiast, jeżeli chodzi o osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki niemające osobowości prawnej, jednostki organizacyjne Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, a także jednostki organizacyjne Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe to są obowiązane: 1) składać, w terminie do dnia 31 stycznia, organowi podatkowemu właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy, sporządzone na formularzu według ustalonego wzoru, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu – w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku; 2) odpowiednio skorygować deklaracje w razie zaistnienia zdarzenia, mającego wpływ na wysokość opodatkowania w danym roku, w terminie 14 dni od dnia zaistnienia tego zdarzenia; 3) wpłacać obliczony w deklaracji podatek od nieruchomości – bez wezwania – na rachunek właściwej gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do dnia 15. każdego miesiąca, a za styczeń do dnia 31 stycznia. W przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty. Rada gminy może zarządzać pobór podatku od nieruchomości od osób fizycznych w drodze inkasa oraz wyznaczać inkasentów i określać wysokość wynagrodzenia za inkaso. Jakie wzory formularzy obowiązują w zakresie podatku od nieruchomości? Jeżeli chodzi o wzory informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, a także deklaracji na podatek od nieruchomości, to należy wskazać, że w Dzienniku Ustaw z 14 czerwca 2019 roku zostało opublikowane rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wzorów informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości (Dz. U. z 2019 r., poz. 1104), które określa te wzory. Wyjaśnijmy, że rozporządzenie jest efektem zmian wprowadzonych do ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1445, z późn. zm.) ustawą z dnia 9 listopada 2018 r. o zmianie niektórych ustaw w celu wprowadzenia uproszczeń dla przedsiębiorców w prawie podatkowym i gospodarczym (Dz. U. poz. 2244), które weszły w życie 1 lipca 2019 r. Stanowi ono wykonanie upoważnienia ustawowego dla ministra właściwego do spraw finansów publicznych wynikającego ze znowelizowanego art. 6 ust. 13 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Zgodnie z tym przepisem minister właściwy do spraw finansów publicznych określi, w drodze rozporządzenia, wzory: informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości, wraz z załącznikami, oraz szczegółowy zakres zawartych w nich danych niezbędnych do wymiaru i poboru podatku od nieruchomości, z uwzględnieniem możliwości różnicowania przez rady gmin stawek tego podatku oraz wprowadzania zwolnień od tego podatku, wraz z objaśnieniami co do sposobu ich wypełniania, terminu i miejsca składania oraz niezbędnymi pouczeniami, mając na uwadze prawidłowe obliczenie podatku. Rozporządzenie określa następujące formularze w zakresie podatku od nieruchomości, tj. wzory: 1) informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych (IN-1); 2) załącznika do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu (ZIN-1); 3) załącznika do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania (ZIN-2); 4) załącznika do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane pozostałych podatników (ZIN-3); 5) deklaracji na podatek od nieruchomości (DN-1); 6) załącznika do deklaracji na podatek od nieruchomości - dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu (ZDN-1); 7) załącznika do deklaracji na podatek od nieruchomości - dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania (ZDN-2). Zobacz: Wzory formularzy w zakresie podatku o nieruchomości Rozporządzenie weszło w życie z dniem 1 lipca 2019 r. Określone rozporządzeniem powyższe jednolite wzory formularzy w zakresie podatku od nieruchomości obowiązują we wszystkich gminach, w tym również w gminach stosujących zwolnienia od tego podatku i różnicujących stawki. Dotychczasowa praktyka była taka, że wzory dotyczące podatku od nieruchomości określały rady gmin. Które podmioty są zwolnione z podatku od nieruchomości? Ustawodawca zwolnił z podatku od nieruchomości szereg podmiotów. Art. 7 ustawy przewiduje, że zwalnia się z podatku od nieruchomości: 1) grunty, budynki i budowle wchodzące w skład infrastruktury kolejowej w rozumieniu przepisów o transporcie kolejowym, która: a) jest udostępniana przewoźnikom kolejowym lub b) jest wykorzystywana do przewozu osób, lub c) tworzy linie kolejowe o szerokości torów większej niż 1435 mm; 1a) grunty, budynki i budowle pozostałe po likwidacji linii kolejowych lub ich odcinków – do czasu przeniesienia ich własności lub prawa użytkowania wieczystego – nie dłużej jednak niż przez 3 lata od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym stała się ostateczna decyzja lub weszło w życie rozporządzenie, wyrażające zgodę na likwidację linii lub ich odcinków, wydane w trybie przewidzianym w przepisach o transporcie kolejowym – z wyjątkiem zajętych na działalność inną niż działalność, o której mowa w przepisach o transporcie kolejowym; 2) budowle infrastruktury portowej, budowle infrastruktury zapewniającej dostęp do portów i przystani morskich oraz zajęte pod nie grunty; 2a) grunty, które znajdują się w posiadaniu podmiotu zarządzającego portem lub przystanią morską, pozyskane na potrzeby rozwoju portu lub przystani morskiej, zajęte na działalność określoną w statucie tego podmiotu, położone w granicach portów i przystani morskich – od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym podmiot ten wszedł w ich posiadanie – nie dłużej niż przez okres 5 lat, z wyjątkiem gruntów zajętych przez podmiot inny niż podmiot zarządzający portem lub przystanią morską; 3) budynki, budowle i zajęte pod nie grunty na obszarze części lotniczych lotnisk użytku publicznego; 4) budynki gospodarcze lub ich części: a) służące działalności leśnej lub rybackiej, b) położone na gruntach gospodarstw rolnych, służące wyłącznie działalności rolniczej, c) zajęte na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej; 5) grunty, budynki lub ich części zajęte wyłącznie na potrzeby prowadzenia przez stowarzyszenia statutowej działalności wśród dzieci i młodzieży w zakresie oświaty, wychowania, nauki i techniki, kultury fizycznej i sportu, z wyjątkiem wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej, oraz grunty zajęte trwale na obozowiska i bazy wypoczynkowe dzieci i młodzieży; 6) grunty i budynki wpisane indywidualnie do rejestru zabytków, pod warunkiem ich utrzymania i konserwacji, zgodnie z przepisami o ochronie zabytków, z wyjątkiem części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej; 7) grunty i budynki we władaniu muzeów rejestrowanych; 8) znajdujące się w parkach narodowych lub rezerwatach przyrody i służące bezpośrednio i wyłącznie osiąganiu celów z zakresu ochrony przyrody: a) grunty położone na obszarach objętych ochroną ścisłą, czynną lub krajobrazową, b) budynki i budowle trwale związane z gruntem; 8a) będące własnością Skarbu Państwa: a) grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi jezior, b) grunty zajęte pod sztuczne zbiorniki wodne, z wyjątkiem gruntów przekazanych w posiadanie innym podmiotom niż wymienione w art. 212 ust. 1 oraz art. 213 ust. 1 i 3 ustawy – Prawo wodne; 9) budowle wałów ochronnych, grunty pod wałami ochronnymi i położone w międzywalach, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej przez inne podmioty niż spółki wodne, ich związki oraz związki wałowe; 10) grunty stanowiące nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej; 11) grunty stanowiące działki przyzagrodowe członków rolniczych spółdzielni produkcyjnych, którzy spełniają jeden z warunków: a) osiągnęli wiek emerytalny, b) są inwalidami zaliczonymi do I albo II grupy, c) są niepełnosprawnymi o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności, d) są osobami całkowicie niezdolnymi do pracy w gospodarstwie rolnym albo niezdolnymi do samodzielnej egzystencji; 12) położone na terenie rodzinnego ogrodu działkowego: grunty, altany działkowe i obiekty gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 m2 oraz budynki stanowiące infrastrukturę ogrodową, w rozumieniu ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej; 13) budynki i budowle zajęte przez grupę producentów rolnych wpisaną do rejestru tych grup, wykorzystywane wyłącznie na prowadzenie działalności w zakresie sprzedaży produktów lub grup produktów wytworzonych w gospodarstwach członków grupy lub w zakresie określonym w art. 4 ust. 2 ustawy o grupach producentów rolnych i ich związkach oraz o zmianie innych ustaw, zgodnie z jej aktem założycielskim; 14) nieruchomości lub ich części zajęte na prowadzenie nieodpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego; 15) grunty i budynki lub ich części, stanowiące własność gminy, z wyjątkiem zajętych na działalność gospodarczą lub będących w posiadaniu innych niż gmina jednostek sektora finansów publicznych oraz pozostałych podmiotów; 16) budynki i budowle lub ich części oraz zajęte pod nie grunty, wykorzystywane przez spółdzielnię rolników lub związek spółdzielni rolników na działalność określoną w art. 6 ust. 1 i 2 ustawy o spółdzielniach rolników, stanowiące własność albo będące w wieczystym użytkowaniu spółdzielni rolników lub związku spółdzielni rolników, które prowadzą działalność jako mikroprzedsiębiorstwo w rozumieniu załącznika I do rozporządzenia Komisji (UE) nr 651/2014 z dnia 17 czerwca 2014 r. uznającego niektóre rodzaje pomocy za zgodne z rynkiem wewnętrznym w zastosowaniu art. 107 i 108 Traktatu (Dz. Urz. UE L 187 z str. 1, z późn. zm.). Poza powyższym, od podatku od nieruchomości zwalnia się również: 1) uczelnie, zwolnienie nie dotyczy przedmiotów opodatkowania zajętych na działalność gospodarczą; 1a) federacje podmiotów systemu szkolnictwa wyższego i nauki; zwolnienie nie dotyczy przedmiotów opodatkowania zajętych na działalność gospodarczą; 2) publiczne i niepubliczne jednostki organizacyjne objęte systemem oświaty oraz prowadzące je organy, w zakresie nieruchomości zajętych na działalność oświatową; 2a) żłobki i kluby dziecięce oraz prowadzące je podmioty, w zakresie nieruchomości zajętych na prowadzenie żłobka lub klubu dziecięcego; 3) instytuty naukowe i pomocnicze jednostki naukowe Polskiej Akademii Nauk, w odniesieniu do nieruchomości lub ich części, które są niezbędne do realizacji zadań, o których mowa w art. 2 ustawy o Polskiej Akademii Nauk; zwolnienie nie dotyczy przedmiotów opodatkowania zajętych na działalność gospodarczą; 4) prowadzących zakłady pracy chronionej spełniające warunek, o którym mowa w art. 28 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, lub zakłady aktywności zawodowej w zakresie przedmiotów opodatkowania zgłoszonych wojewodzie, jeżeli zgłoszenie zostało potwierdzone decyzją w sprawie przyznania statusu zakładu pracy chronionej lub zakładu aktywności zawodowej albo zaświadczeniem – zajętych na prowadzenie tego zakładu, z wyjątkiem przedmiotów opodatkowania znajdujących się w posiadaniu zależnym podmiotów niebędących prowadzącymi zakłady pracy chronionej spełniające warunek, o którym mowa w art. 28 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych lub zakłady aktywności zawodowej; 5) instytuty badawcze, z wyjątkiem przedmiotów opodatkowania zajętych na działalność gospodarczą; 5a) przedsiębiorców o statusie centrum badawczo-rozwojowego uzyskanym na zasadach określonych w przepisach o niektórych formach wspierania działalności innowacyjnej, w odniesieniu do przedmiotów opodatkowania zajętych na cele prowadzonych badań i prac rozwojowych; 5b) Centrum Łukasiewicz i instytuty działające w ramach Sieci Badawczej Łukasiewicz, z wyjątkiem przedmiotów opodatkowania zajętych na działalność gospodarczą. Poza tym, rada gminy, w drodze uchwały, może wprowadzić inne jeszcze zwolnienia od podatku od nieruchomości. Jakie zmiany w podatku od nieruchomości nastąpiły z powodu COVID-19? Przypomnijmy, że ustawa z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw (Dziennik Ustaw rok 2020 poz. 568), nazwana Tarczą antykryzysową wprowadziła rozwiązanie pozwalające radom gmin na udzielanie pomocy dla firm w zakresie podatku od nieruchomości. Rozwiązania zawarte w tarczy antykryzysowej polegały na możliwości zwolnienia z podatku od nieruchomości gruntów, budynków i budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz na możliwości wprowadzenia przez gminę odroczenia terminów płatności rat podatku od nieruchomości za kwiecień, maj i czerwiec, nie dłużej jednak niż do 30 września 2020 r. Rozwiązania te były stosowane na podstawie uchwały rady gminy, wobec przedsiębiorców, których płynność finansowa uległa pogorszeniu w związku z ponoszeniem negatywnych konsekwencji ekonomicznych wynikających z COVID-19. Natomiast w przypadku osób fizycznych rady poszczególnych gmin zdecydowały się na pomoc polegającą na wstrzymywaniu wydawania decyzji ustalających podatek od nieruchomości. W efekcie czego podatnicy nie byli zobowiązani do uiszczania daniny. Dodatkowo, w wyniku obowiązywania ustawy wprowadzającej Tarczę antykryzysową przedłużony został termin płatności opłaty z tytułu użytkowania wieczystego do 31 stycznia 2021 r., co powiązane jest z podatkiem od nieruchomości. Podstawa prawna: - ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, z dnia 25 czerwca 2019 r. (Dziennik Ustaw z 2019 r., poz. 1170), - komunikat Prezesa GUS z 15 lipca 2020 r. w sprawie ceny towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2020 r. ( z 2020 r., poz. 625), - obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 23 lipca 2020 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2021 ( z 2020 r., poz. 673), - rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wzorów informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości - Dziennik Ustaw rok 2019 poz. 1104, - ustawa z dnia 9 listopada 2018 r. o zmianie niektórych ustaw w celu wprowadzenia uproszczeń dla przedsiębiorców w prawie podatkowym i gospodarczym - Dziennik Ustaw rok 2018 poz. 2244, - ustawa z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw - Dziennik Ustaw rok 2020 poz. 568, - ustawa z dnia 19 czerwca 2020 r. o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych przedsiębiorcom dotkniętym skutkami COVID-19 oraz o uproszczonym postępowaniu o zatwierdzenie układu w związku z wystąpieniem COVID-19 - Dziennik Ustaw rok 2020 poz. 1086. Nowe rachunki bankowe obowiązujące od 1 stycznia 2016 roku. Krakowski Portal Podatnika - nowe źródło informacji o podatkach i opłatach lokalnych, w tym również - po zalogowaniu - indywidualne numery rachunków. Tytuł wpłaty numer rachunku bankowego PKO Bank Polski SA Uwagi podatek od nieruchomości, podatek rolny i podatek leśny osób fizycznych indywidualny numer rachunku numer zostanie podany w decyzji wymiarowej przesłanej do każdego podatnika, informacja o numerach rachunków tel. 12 616 9295 podatek od nieruchomości, podatek rolny i podatek leśny osób prawnych indywidualny numer rachunku nowy numer zostanie przesłany podatnikom, informacja o numerach rachunków tel. 12 616 9295 podatek od środków transportowych indywidualny numer rachunku nowy numer zostanie przesłany podatnikom, informacja o numerach rachunków tel. 12 616 9295 wieczyste użytkowanie, przekształcenie z mocy prawa, dzierżawa i użytkowanie gruntów Gminy indywidualny numer rachunku informacja o numerach rachunków: osoby fizyczne: 12 616 9264, 12 616 9381, 12 616 8825, 12 616 9260, 12 616 8986 osoby prawne: 12 616 9289 wieczyste użytkowanie, dzierżawa, trwały zarząd i bezumowne korzystanie z gruntów Skarbu Państwa indywidualny numer rachunku nowy numer zostanie przesłany, informacja o numerach rachunków: tel. 12 616 9727, 12 616 9729, 12 616 5686, 12 616 9414, 12 616 9726 opłata skarbowa 49 1020 2892 2276 3005 0000 0000 tel. 12 616 9091, 12 616 9090 opłaty komunikacyjne 92 1020 2892 2274 3035 0000 0000 opłaty za prawo jazdy 39 1020 2892 2274 3036 0000 0000 opłata za wpis do rejestru ośrodków szkolenia kierowców, stacji kontroli pojazdów i poświadczenia spełnienia dodatkowych wymagań oraz za wpis do ewidencji instruktorów i wykładowców, opłata za zezwolenie na transport drogowy, karta wędkarska, opłata za poniesione koszty przechowywania rzeczy i poszukiwania osób uprawnionych do odbioru rzeczy, opłata za rejestrację jachtów i innych jednostek pływających o długości do 24 m, kara za niedopełnienie obowiązku zwrotu licencji na wykonywanie krajowego transportu drogowego, kara za niedopełnienie obowiązku zwrotu certyfikatu kompetencji zawodowych, kara za niedopełnienie obowiązku zgłoszenia nabycia/zbycia pojazdu 78 1020 2892 0000 5302 0590 0966 opłaty geodezyjne 73 1020 2892 2276 3032 0000 0000 mandaty Straży Miejskiej 20 1020 2892 2276 3033 0000 0000 mandaty zaoczne Straży Miejskiej 64 1020 2892 2276 3034 0000 0000 kary porządkowe Straży Miejskiej 83 1020 2892 0000 5102 0590 0974 opłata od posiadania psów, opłata uzdrowiskowa, opłata targowa, zezwolenia na sprzedaż alkoholu, renta planistyczna, opłaty związane z licencjami taxi, opłaty i kary za wycinkę drzew, duplikat krakowskiej karty rodzinnej 90 1020 2892 0000 5802 0590 0990 opłaty za udostępnienie informacji o środowisku i jego ochronie, opłaty za trwały zarząd gruntów Gminy, zwrot kosztów zastępstwa sądowego, zwrot kosztów procesu z odsetkami na rzecz Gminy, dziennik budowy, odszkodowanie za korzystanie z lokalu (regres), zwrot odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości, koszty postępowania sądowego SM, koszty utrzymania zwierząt, opłata na rzecz gminy w przypadku trwałej i zupełnej utraty pojazdu, który podlega wyrejestrowaniu, opłata eksploatacyjna, opłata za niedopełnienie obowiązku ubezpieczenia 77 1020 2892 0000 5802 0590 0933 opłata za udzielenie informacji komornikom sądowym, opłata za wydanie interpretacji podatkowych, hipoteka niepodatkowa, opłata za wpis do rejestru żłobków i klubów dziecięcych, opłata za udzielenie ślubu poza lokalem 48 1020 2892 0000 5102 0590 0925 należności cywilnoprawne za korzystanie z mienia Gminy (wykup mieszkań, bezumowne korzystanie, przekształcenie, wejście w teren, itp.) 70 1020 2892 0000 5102 0590 0917 należności cywilnoprawne za korzystanie z mienia Skarbu Państwa (sprzedaż nieruchomości, ustanowienie służebności przesyłu, służebność drogi koniecznej, przekształcenie, współwłasności, itp.), koszty postępowania sądowego Skarbu Państwa, zwrot odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości Skarbu Państwa, duplikat Karty Dużej Rodziny, dodatkowa Karta Dużej Rodziny, duplikat legitymacji osoby niepełnosprawnej 82 1020 2892 0000 5602 0590 0941 opłata za udostępnienie danych osobowych 97 1020 2892 2273 3086 0000 0000 karta parkingowa 44 1020 2892 2273 3087 0000 0000 opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi 61 1020 2892 0000 5102 0590 0982 lub indywidualny numer rachunku do momentu otrzymania informacji o utworzeniu indywidualnego numeru rachunku, informacja o indywidualnym numerze rachunku tel. 12 616 9295 Informacja o numerach rachunków bankowych dla organów egzekucyjnych. Kraków: długi miasta pokryją krakowianie? Zobacz propozycje podwyżek Prezydent Jacek Majchrowski szykuje poważne podwyżki dla krakowian. Chciałby, aby większe był podatek od nieruchomości i czynsz za mieszkania komunalne. W... 16 maja 2011, 22:30 Jacek Majchrowski o potencjalnych następcach: Z dwójki Gibała - Wassermann wybrałbym p. Małgorzatę. Spytaliśmy, co oni na to Czy urzędujący prezydent Krakowa namaści posłankę PiS na swoją następczynię? W najnowszym wywiadzie dla "Gazety Wyborczej" Jacek Majchrowski stwierdził, że... 16 lipca 2022, 12:27 Kraków. Kosztowny występ prezydenta Jacka Majchrowskiego w telewizji. Miasto zapłaciło TVN 246 tys. zł Miasto zapłaciło 246 tys. zł za wywiad z prezydentem Jackiem Majchrowskim i materiały dotyczące Krakowa w programie Dzień Dobry Wakacje w stacji TVN. Tak duży... 15 lipca 2022, 7:00 Mieszkania w Krakowie: wynajmować czy kupić. Co się bardziej opłaca? Ceny lokali spadły pierwszy raz od lat. Czynsze rosną u nas rekordowo Ceny mieszkań w Krakowie spadły po raz pierwszy od wielu miesięcy, głównie z powodu masowego odpływu kupujących na kredyt: obecne i wciąż rosnące raty... 3 lipca 2022, 8:37 Najtańsze domy na sprzedaż w Krakowie [ZDJĘCIA, CENY] Ceny mieszkań w Krakowie utrzymują się na wysokim poziomie. Gdy do tego doliczymy własne miejsce parkingowe lub garaż, kwota drastycznie rośnie. Tymczasem nawet... 29 czerwca 2022, 17:27 Kraków. Bank szuka kupca na kamienicę przy samym Rynku Głównym. Cena wywoławcza: 57 mln zł Bank Pekao wystawił na sprzedaż kamienicę w samym sercu Krakowa - u zbiegu ulicy Szewskiej i Rynku Głównego. Cena wywoławcza to 57 mln złotych. Zgodnie z... 23 czerwca 2022, 19:10 Kraków zamierza wyemitować obligacje za 678 mln zł. "Typowy przykład gospodarki rabunkowej" Prezydent Krakowa Jacek Majchrowski przygotował projekt uchwały ws. emisji w 2022 roku obligacji komunalnych gminy Kraków o wartości 678 mln zł. W związku z tą... 22 czerwca 2022, 16:46 Hokeiści Comarch Cracovii u prezydenta Jacka Majchrowskiego [ZDJĘCIA] Prezydent Krakowa Jacek Majchrowski przyjął zespól Comarch Cracovii w Urzędzie Miasta. Była to okazja do złożenia gratulacji zespołowi hokeistów, który w... 15 czerwca 2022, 19:59 Kraków. Prezydent milioner. Taki majątek ma Jacek Majchrowski Przeanalizowaliśmy najnowsze oświadczenie majątkowe - za 2021 rok - prezydenta Krakowa Jacka Majchrowskiego. Posiada majątek warty miliony złotych. 1 czerwca 2022, 13:19 Kraków. Miasto ma problem z długiem za stadion Wisły. Prezydent zapowiada rozmowy z klubem Piłkarska drużyna Wisły Kraków spadła z ekstraklasy do 1. ligi. Prezydent Krakowa Jacek Majchrowski w rozmowie na oficjalnym facebookowym profilu Krakowa... 19 maja 2022, 17:47 Kraków. Najem mieszkań w kwietniu 2022, czyli po dwóch miesiącach wojny w Ukrainie. Znikło ponad 60 procent ofert. Stawki szokują Ceny najmu mieszkań w Krakowie wzrosły rok do roku aż o 22 procent, czyli dwukrotnie przebiły poziom inflacji. Aż 8 procent z tego to wzrost od 24 lutego 2022,... 28 kwietnia 2022, 15:36 Kraków. Mikrokawalerki na sprzedaż! Cena? Poniżej 200 tysięcy złotych Czy mieszkanie o powierzchni mniejszej niż 20 metrów kwadratowych ma jakąkolwiek rację bytu na rynku nieruchomości? Jak się okazuje - w Krakowie ma. Specjalnie... 27 kwietnia 2022, 8:51 Kraków. Mieszkania na sprzedaż zdominowały rynek nieruchomości. Pod Wawelem mamy najwięcej ofert od lat, ale ceny mieszkań nie spadły Mieszkania w Krakowie są wciąż rekordowo drogie, mimo że chętni do ich zakupu mogą wybierać w największej od lat puli propozycji. Tylko w pierwszych trzech... 6 kwietnia 2022, 7:07 Kraków. Te kamienice w centrum miasta są na sprzedaż! Zobacz, ile kosztują. Cena zwali cię z nóg! Rynek nieruchomości w Krakowie nigdy nie przestaje zaskakiwać. W ostatnim czasie jak grzyby po deszczu zaczynają się pojawiać oferty sprzedaży kamienic.... 30 marca 2022, 10:18 Ceny mieszkań w Krakowie. Najdrożej na Starym Mieście. Ale są dzielnice z lokalami tańszymi o 4,5 tys. zł za metr kw. Gdzie? Nowy ranking W ciągu ostatniego roku Kraków umocnił się na drugim miejscu wśród polskich metropolii o najwyższych cenach mieszkań. Ze stawką ponad 11 tys. zł za metr kw.... 24 lutego 2022, 14:16 Kosmiczny wzrost cen mieszkań w Krakowie. Czy coraz droższe kredyty i niepewność na rynku zamrożą stawki? A może wręcz przeciwnie? Aż o 19 procent rok do roku wzrosły w ostatnim kwartale 2021 roku ofertowe ceny średnich i dużych mieszkań w Krakowie. Najmniejsze lokale, do 35 metrów kw.,... 2 lutego 2022, 8:09 Jacek Majchrowski kontra Jan Śpiewak. Krakowski sąd odrzuca wnioski dowodowe warszawskiego aktywisty. "Wolne sądy" Kolejny dzień procesu, który profesor Jacek Majchrowski wytoczył Janowi Śpiewakowi. Warszawski aktywista poinformował, że sąd odrzucił jego wnioski dowodowe.... 26 stycznia 2022, 15:59 Kraków. Nietypowy dar miasta na aukcję WOŚP. Czy będą chętni? W najbliższą niedzielę 30. finał Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy. Wśród przedmiotów, które można licytować, znalazł się także nietypowy dar przekazany... 25 stycznia 2022, 14:25 Jacek Majchrowski kontra Jan Śpiewak. Przed krakowskim sądem mają zeznawać osoby z zarzutami korupcyjnymi Kolejna odsłona procesu wytoczonego przez profesora Jacka Majchrowskiego warszawskiemu aktywiście Janowi Śpiewakowi. We wtorek i środę przed krakowskim sądem... 25 stycznia 2022, 10:18 Priorytety prezydenta Majchrowskiego: nowe linie tramwajowe, Trasa Łagiewnicka, premetro i Centrum Muzyki Prezydent Krakowa Jacek Majchrowski chce dokończyć budowę nowych linii tramwajowych, pchnąć do przodu sprawę premetra oraz wybudować Krakowskie Centrum Muzyki w... 20 stycznia 2022, 11:26 Kraków. Dzięki miastu inwestor sprzedaje apartamenty z widokiem na Wawel. Mieszkańcy tęsknią za słońcem [ZDJĘCIA, WIZUALIZACJE] W miejscu gminnego przedszkola prywatny inwestor wybudował apartamentowiec Angel Stradom i zarabia na sprzedaży drogich lokali z widokiem na Wawel. Okoliczni... 10 stycznia 2022, 7:00 Jacek Majchrowski kontra Jan Śpiewak. Aktywista apeluje do prezydenta o jawność procesu 25 listopada w krakowskim sądzie rozpocznie się proces, który prezydent Krakowa Jacek Majchrowski wytoczył z oskarżenia prywatnego aktywiście Janowi Śpiewakowi.... 17 listopada 2021, 16:09 15 marca mija termin płatności pierwszej raty podatku od nieruchomości, podatku rolnego i leśnego, a 31 marca opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu. Należności można regulować nie tylko w kasach magistratu, ale też - bez dodatkowych kosztów - w wybranych placówkach banku Pekao SA oraz przez internet. Wpłacając należności w banku Pekao SA, nie trzeba wypełniać dowodu wpłaty, należy tylko podać kasjerowi tytuł wpłaty oraz właściwy dla danej wpłaty numer rachunku bankowego. Dla podatku od nieruchomości, rolnego i leśnego numer zawarty jest w decyzji doręczonej przez pracownika urzędu, a dla opłat za użytkowanie wieczyste - numer rachunku bankowego podany został w zawiadomieniach, które doręczali kurierzy urzędowi (lub poczta). Dodatkowo informacje o numerach rachunków bankowych można sprawdzić telefonicznie pod numerem: 12 616 92 95. Codziennie rano najświeższe informacje, zdjęcia i video z Krakowa. Zapisz się do newslettera!Polecane ofertyMateriały promocyjne partnera Za co płaci się podatek od nieruchomości? Kto nie musi płacić podatku od domu / mieszkania w Krakowie? Podatek katastralny - czym jest? Zgłoszenie podatku od nieruchomości w Krakowie Podatek od mieszkania / domu Do kiedy należy opłacić podatek od nieruchomości? Gdzie złożyć wniosek, druk (dokumenty) dot. sprawy - podatek od nieruchomości w Krakowie? Wyślij dokument przez internet - podatek od nieruchomości Dokumenty do pobrania - wzory wniosków i druków (PDF, DOC) dot. sprawy - podatek od nieruchomości Zastanawiasz się ile wynosi podatek od nieruchomości? Nie jesteś pewien, czy powinieneś go płacić? Chcesz wiedzieć, gdzie i jakie dokumenty złożyć? Nie wiesz, do kiedy opłacić podatek od mieszkania/domu? Poniższy opis rozwieje Twoje wątpliwości. Dowiedz się wszystkiego o podatku od nieruchomości. Za co płaci się podatek od nieruchomości? Podatek od nieruchomości to opłata, którą ponoszą właściciele dóbr nieruchomych czyli np. działek budowlanych, domów, garaży, mieszkań itp. Płacimy go za: wszystkie grunty, oprócz gruntów rolnych i lasów → w przypadku gruntów rolnych opłaca się podatek rolny w Krakowie, zaś lasów - podatek leśny; budynki będące w naszym posiadaniu; mieszkania lub lokale użytkowe, które posiadają księgę wieczystą. Jeżeli podatnik chce uzyskać zaświadczenie o tym, że stale opłaca podatek od nieruchomości, może starać się o zaświadczenie o niezaleganiu w podatku od nieruchomości w Krakowie. Kto płaci podatek od nieruchomości w Krakowie? Podatnikami są zarówno osoby fizyczne, jak i prawne oraz jednostki organizacyjne. Obowiązek płacenia podatku od nieruchomości mają: właściciel nieruchomości np. przez jej zasiedzenie osoba, która jest posiadaczem samoistnym (używa gruntów jak właściciel, mimo że nim nie jest), użytkownik wieczysty gruntów własności publicznej (państwowej lub samorządowej), posiadacz mienia publicznego na podstawie zawartej umowy lub bez takiej umowy. Kto nie musi płacić podatku od domu / mieszkania w Krakowie? Osoby, które nie prowadzą działalności gospodarczej, zwolnione są z podatku od nieruchomości za: budynki gospodarcze wykorzystywane do działalności leśnej lub rybackiej, budynki gospodarcze tworzące gospodarstwo rolne, służące wyłącznie do działalności rolniczej, grunty i budynki, które wpisane są do rejestru zabytków (jeśli są utrzymywane i konserwowane zgodnie z przepisami o ochronie zabytków), nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione, grunty, altany, obiekty gospodarcze (do 35m2) i budynki, które położone są w rodzinnym ogrodzie działkowym, działki przyzagrodowe, których właścicielami są osoby należące do rolniczej spółdzielni produkcyjnej, spełniające co najmniej jeden z poniższych warunków: osoba w wieku emerytalnym, osoba niepełnosprawna o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności, inwalida I lub II stopnia, osoba całkowicie niezdolna do pracy w gospodarstwie rolnym lub niezdolna do samodzielnej egzystencji. Który ze współwłaścicieli powinien opłacić podatek? Gmina wydaje jedną decyzję w sprawie wysokości podatku. Decyzja dotyczy wszystkich współwłaścicieli/współposiadaczy. Nie ma znaczenia, który ze współwłaścicieli zapłaci podatek – jego opłacenie to solidarny obowiązek podatkowy. Dlatego może to zrobić w całości jeden współwłaściciel (a później rozliczyć się z pozostałymi), lub od razu przy składaniu wniosków podzielić między siebie kwotę i każdy opłaci swoją część. Podatek katastralny - czym jest? Na ten moment w Polsce nie ma podatku katastralnego - w naszym kraju obywatele opłacają podatek od nieruchomości. Podatek katastralny w wielu krajach Unii Europejskiej oraz w Stanach Zjednoczonych zastępuje właśnie podatek od nieruchomości. Jego wysokość oblicza się od wartości posiadanej nieruchomości - zazwyczaj wynosi on 1-2%. Podatek katastralny opłacany jest co roku. Przykład: Właściciel mieszkania o wartości 250 000 złotych, musiałby zapłacić 2500 złotych podatku. Podatek od nieruchomości ustalany jest zaś na podstawie maksymalnych stawek zawartych w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, a główne znaczenie ma tutaj wyłącznie powierzchnia nieruchomości, a nie jej wartość. Wartość nieruchomości na potrzeby podatku katastralnego obliczana jest urzędowo. Przy jej wyznaczaniu bierze się pod uwagę: powierzchnię, rodzaj nieruchomości, położenia nieruchomości, ceny rynkowe w danej lokalizacji, przeznaczenie nieruchomości. Kto musi płacić podatek katastralny? Podatek płacą wszyscy właściciele nieruchomości. W praktyce, jest on najbardziej dotkliwy dla posiadaczy wyjątkowo drogich nieruchomości, które nie przynoszą dochodu, takich jak: pałace, wille, pustostany, obiekty handlowe, niewynajmowane apartamenty. Stawka podatku katastralnego w Polsce Na ten moment założenia co do wysokości podatku katastralnego w Polsce są czysto teoretyczne. W innych krajach najczęściej wynosi on 1% od wartości nieruchomości, więc w Polsce stawka tego podatku mogłaby być podobna. Podatek katastralny - od kiedy w Polsce? Czy podatek katastralny zastąpi podatek od nieruchomości? Na ten moment nic na to nie wskazuje. Z pewnością nie zostanie on wprowadzony jeszcze w 2022 roku. Zgłoszenie podatku od nieruchomości w Krakowie Jakie dokumenty należy złożyć i gdzie? Osoby fizyczne Do poprawnego opłacenia podatku od nieruchomości potrzebny będzie dokument zwany IN-1 Druk informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych. Od połowy 2019 roku obowiązuje oficjalnie opublikowany wzór tego dokumentu. Do niego należy dołączyć również załączniki: ZIN-1 - Załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu, ZIN-2 - Załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania, ZIN-3 - Załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane pozostałych podatników. Osoby prawne i jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej Takie osoby zamiast informacji składają deklarację: DN-1 - Deklaracja na podatek od nieruchomości, ZDN-1 Załącznik do deklaracji na podatek od nieruchomości - dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu, ZDN-2 Załącznik do deklaracji na podatek od nieruchomości - dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania. Stosowne dokumenty należy złożyć w Urzędzie Miasta/Gminy w Krakowie. Jeżeli: posiadasz kilka działek lub nieruchomości, ale znajdują się w tej samej gminie - składasz jeden wniosek, posiadasz kilka działek lub nieruchomości w różnych gminach - stosowne druki składasz osobno w każdej z gmin. Jako współwłaściciel nieruchomości możesz złożyć wniosek samodzielnie lub razem z pozostałymi współwłaścicielami. WAŻNE: nawet jeśli właściciel jest zwolniony z opłaty, musi złożyć stosowny druk informacji o nieruchomościach. W jakiej formie należy złożyć druki? Druk może zostać złożony na trzy sposoby: osobiście, zanosząc go do Urzędu Gminy/Miasta w Krakowie, listownie, przesyłając pocztą dokumenty na adres: pl. Wszystkich Świętych 3-4, lub internetowo, za pośrednictwem systemu ePUAP, po zalogowaniu się Profilem Zaufanym Kto i kiedy składa informację/deklarację o podatku od nieruchomości? Osoba, która: zakupiła nieruchomość, zaczyna z niej korzystać jako właściciel, zyskała prawo użytkowania wieczystego danej nieruchomości lub zmieniła się wysokość wcześniej obliczonego podatku danej nieruchomości (np. w związku ze sprzedażą części gruntu) zobowiązana jest w terminie do 14 dni od zdarzenia złożyć IN-1 Druk informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych Osoba, która otrzymała pozwolenie na budowę w Krakowie, lub buduje dom bez pozwolenia i: jest na etapie jego wykańczania, rozbudowuje go, korzysta z niego przed wykończeniem, zobowiązana jest do opłaty podatku od nieruchomości dopiero w kolejnym roku. Wtedy IN-1 Druk informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych należy złożyć do dnia 15 stycznia przyszłego roku. WAŻNE: osoba, która w kolejnym roku jest właścicielem tych samych nieruchomości bez żadnych zmian (to samo mieszkanie, dom, działka) - nie musi składać kolejnej informacji o nieruchomościach. Wtedy otrzymuje od gminy aktualną na dany rok stawkę podatku. Podatek od mieszkania / domu Jaka są stawki podatku od nieruchomości? Wysokość podatku od nieruchomości zależy od ogólnej powierzchni gruntów, budynków i ich części oraz od stawki podatku, jaka obowiązuje w danej gminie. Gmina określa stawki podatku, które nie mogą być wyższe niż stawki maksymalne (wynikające z ustawy). Informacja o aktualnych stawkach podatku od nieruchomości jest dostępna w Urzędzie Miasta/Gminy w Krakowie. Do kiedy należy opłacić podatek od nieruchomości? Jeśli jesteś nowym właścicielem i złożyłeś informację o nieruchomościach, gmina wyśle do Ciebie pismo z wysokością podatku, który następnie musisz uregulować, według wskazanego na piśmie harmonogramu. Jeśli decyzja wpłynie po terminie płatności raty – ratę należy wpłacić w ciągu 14 dni od odebrania decyzji. Jeśli jesteś osobą fizyczną i użytkujesz nieruchomość dłużej i otrzymujesz co roku od gminy pismo z wysokością podatku, wtedy Twój harmonogram opłat wynosi odpowiednio: jeśli podatek roczny jest mniejszy niż 7,80 zł - nie dostaniesz decyzji i nie zapłacisz podatku, jeśli podatek roczny jest mniejszy niż 100 zł - opłacasz całość za jednym razem, w terminie pierwszej raty czyli do 15 marca danego roku, jeśli podatek roczny jest wyższy niż 100zł - możesz opłacać go według poniższego harmonogramu rat: I rata > do 15 marca, II rata > do 15 maja, III rata > do 15 września, IV rata > do 15 listopada. Jeśli jesteś osobą prawną lub jednostką organizacyjną niemającą osobowości prawnej, podatek opłacasz za poszczególne miesiące w ratach tak długo, jak długo trwa obowiązek podatkowy: do 31 stycznia (za styczeń), do 15. dnia każdego kolejnego miesiąca. Gdzie można zapłacić podatek od nieruchomości w Krakowie? Podatek od nieruchomości można uregulować: w kasie Urzędu Gminy/Miasta w Krakowie, przelewem na wskazane konto gminy/miasta, u osoby, którą wyznaczyła gmina (inkasenta). Podstawa prawna Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1170) Gdzie złożyć wniosek, druk (dokumenty) dot. sprawy - podatek od nieruchomości w Krakowie? Dokumenty do pobrania - wzory wniosków i druków (PDF, DOC) dot. sprawy - podatek od nieruchomości

krakowski portal podatnika podatek od nieruchomości